成都限购有哪些政策
1、答案：成都购房限购区域包括锦江区、青羊区等中心城区。具体的限购区域划分如下：详细解释：成都市为了调控房地产市场，实施了购房限购政策。在成都市的部分区域，对于购房有一定的限制。其中，锦江区和青羊区作为成都市的中心城区，是购房限购的重点区域。
2、现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。扩大住房限购范围 将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符**办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
3、成都限购政策区域成都高新区，成都天府新区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫县，同一身份的自然人和法人，只能在新购买一套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。
4、天府新区的购房政策进一步细化，明确了购房者的资格条件。首先，购房者需满足以下任意一种情况：一是拥有天府新区成都直管区户籍；二是非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。值得注意的是，天府新区户籍和24个月社保并非同时必需。新政实施后，购房者需了解区域划分情况。
5、严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。以下是全文各区（市）县政府，市政府各部门，有关单位：市房管局等部门《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》已经市政府同意，现转发你们，请认真贯彻执行。
6、成都限购政策的历史 成都首次实行限购政策是在2010年11月16日，当时是只限购第二套住房，不限购首套。2016年，成都的限购政策发生了重大调整，不仅实行了新政策，取消了之前的老政策，而且也针对首套和二套都进行了限购。
成都楼市新政策解读,最通熟易懂的解释!
第限购方面 ： 原本在成都限购区域购买商品住房 需要限购区 24 个月社保 或者是 落户满两年 再或者是 落户不满两年的情况下连续购买 12 月单位社保方可购房 ，而现在变为仅需拥有限购区域的户口或者限购区域连续 12 个月的单位社保即可购买了。可以互买的区域不变。
成都“31新政”解读 成都楼市新政全面解读，聚焦重点与变化。新政出台，购房资格、多孩家庭改善需求、限售年限、增值税免征年限、自有住房用于保障性租赁住房、公积金贷款政策等方面均有新规定，旨在激活市场、满足不同购房人群需求。
一是继续执行好差别化信贷政策，支持合理住房需求，遏制投机炒房行为，保持金融政策的稳定性连续性。 二是金融部门严格审查购房首付资金来源，严防消费贷款、个人经营性贷款等违规挪用于购房，对各种资金违规进入楼市的行为坚决予以查处，切实防范金融风险。
根据成都市房管局的最新解读，在其他11个限购区域内，可以交叉购买；高新南区和天府新区，可以在其他11个限购区购买一套，但在其他11个限购区购买一套后，就不能在高新南区或者天府新区买房；高新南区和天府新区，继续执行去年的政策，彼此不能交叉购买。
四川成都:父母投靠成年子女可购买一套住房
1、成都的新政策明确规定，父母投靠子女落户后不能作为单独家庭进行购房。这意味着即便父母与子女共同生活，也无法将父母视为独立的家庭单位进行房产购买。具体政策指出，住房限购对象调整为家庭，并且限购方式也相应调整为不仅考虑新购住房套数，还需考量家庭已有住房套数。
2、购房区域中的近郊区指：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
3、需要注意的是，关于新入户人员的购房条件有所调整。户籍迁入限购区域未满24个月的购房者，需在当地稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在成都市新购买住房。此外，对于离异购房及父母投靠成年子女入户购房的规定也有所限制。
4、政策规定，在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的居民，需满足特定条件。在其他区域，购房人需具有本市户籍或在当地稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。此外，夫妻双方离异后两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、而在成都市其他区（市）县购房的居民，则需要具备本地户籍或连续缴纳社保12个月以上。值得注意的是，夫妻双方离异后两年内购买住房的，其拥有住房套数将按离异前家庭总套数计算。此外，父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
6、父母通过投靠成年子女落户成都的，能单独购房吗？有购房资格，但不能作为单独家庭购房。