房产中介公司涉及的会计单据有哪些?
1、营业税：计税依据：为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。税率为5%。城市维护建设税：以营业税为计税依据，依所在地区分别适用7%、5%、1%税率。教育费附加：以营业税为计税依据，税率3%。
2、房产中介公司属于服务行业，根据行业特点和经营情况，可以执行新会计准则。涉及的税种包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税及个人所得税等。其中，营业税的税率为5%，计算公式为应交营业税=营业收入*5%。
3、固定资产、往来、现金、银行存款、实收资本、未分配利润、待摊费用等。
房地产中介公司都要交什么税?怎么交?
营业税和增值税：房产经纪公司在提供房产中介服务时，需要交纳营业税或增值税。具体的税率根据公司的服务内容和当地税收政策而定。通常情况下，房产交易的中介服务属于应税服务，需要按照规定税率进行缴纳。
增值税：房产中介服务属于销售服务的一种，因此需要缴纳增值税。增值税的税率根据服务类型和金额的不同而有所差异。 附加税费：这包括城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等，这些附加税费是基于增值税额计算的。
房产中介公司需要交纳的主要税种包括营业税、增值税、企业所得税、附加税以及个人所得税等。营业税和增值税 房产中介公司提供房产咨询、房产代理等中介服务，属于服务业范畴，需要交纳营业税。在营业税改征增值税后，该税种被增值税取代。根据公司的年营业额和所在地区的税收政策，税率会有所不同。
附加税 附加税是基于增值税额度的额外税费，其税率和计算方式与当地政策有关。一旦增值税产生，附加税也随之产生。 个人所得税 如果房地中介是企业或个人盈利性组织，其年度净利润需要交纳个人所得税。个人所得税的计算基于利润额，税率依据利润多少进行梯度计算。
城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。
正面回答房产中介收佣金一般需要交以下税：营业税的税率5%在地税缴纳；企业所得税。是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%；此外企业还交纳一些附加税和小税种。
房产中介费收费标准
1、房产中介费的收费标准因地区和城市而异，通常取决于当地的经济和房产市场状况。在买卖房屋的情况下，中介费一般根据买房总金额的1%到2%来收取。如果是租房交易，则通常是按月租金的50%计算。在大型、正规的房产中介公司中，买房总金额的7%是常见的收费标准。
2、房产中介服务中，费用结构较为复杂。通常情况下，中介费是基于房屋成交价格来计算的，现金交易时按1%收取，而如果采用贷款方式则按2%收取。在贷款过程中，中介还会收取一定的贷款服务费，此费用通常按照成交总额的1%来计算。
3、法律主观：比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。
4、房屋中介收费项目繁多，具体包括中介费、贷款服务费、担保费以及各类代办服务费用。中介费通常按成交额的一定比例收取，其中现金交易的中介费率为1%，而贷款交易的费率则提升至2%。贷款服务费是按成交额的1%来计算的。